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出版記念セミナー開催 - 東京 不動産投資情報
帯

ごあいさつ

不動産投資という言葉が一般的に周知されるようになり、現在では低金利や金融機関の積極的な融資姿勢も重なりサラリーマンの方を中心に多くの不動産取引がなされるようになってきました。

反面、思った以上に空室が埋まらない、入居が決まってもコストが嵩み結果、収益は上がらない、家賃は下がるばかりで持ち続けることが不安になってきた等々、マイナス的な声も多く耳にするようになってきました。
様々な考え方があると思いますが、不動産投資とは言い換えれば不動産経営であり、本体、物件の価値を理解しつつ、長期的な戦略と視野をもって行うべきものであり、そこは税金の知識や市場動向の把握などあらゆる知識と見解が必要になってくるのです。

当然、20年先の動向を完全に予測することは不可能に近いですが、スタート地点でその物件が持つ力を認識し、それに沿って長期的な計画を立てることはできると思うのです。
人口減少や過剰な供給など賃貸不動産を取り巻く環境は厳しくなる一方で将来の私的年金などの資産形成を目的とした不動産取引が増えるなか、不動産から生じる収益を上げていくことは決して容易ではなく常に市場を見ながら経営判断をしていかなければならないのです。

第一章 「空室対策の常識を疑ってみる」より


帯

家賃について考えてみたら、
収益を上げる方法が見えてきた。
家賃をサイエンスする空室対策

筑摩書房 予価(本体価格1500 円+税) 

著書内容
  • ネットで検索

    すると出て来る

    空室対策

    有効

    か?
  • 収益が上がらない理由

    を知る
  • サブリース

    と一般管理、どちらが

    お得

  • 家賃を評価するうえで

    絶対にやってはいけないこと

  • 東京と地方

    、勝つのはどっち?
  • 2つの

    間取り

    選ばれるのは

    どっち?
  • 家賃が

    物件の価値

    であるか
  • 家賃=入居者さんから見る価値

    ということについて
  • 物件の

    価値

    分析

    する
  • 実際の事例で考える

    家賃対策 Q&A

  •  ・物件の

    認知度が低かった

    事例
  •  

    費用をかけずに

    入居者対象を変えて収益を上げた事例
  •  

    印象

    を変えて入居者が決まった事例
  •  

    物件が持つ高価値

    が知られていなかった事例
  •  ・マイナスの価値をなくすために

    リフォーム

    した事例
  •  ・リフォームで

    入居者層

    を広げ収益を上げた事例
  •  

    家賃を下げる

    リフォームをする

    か、現状を見て決断した事例 等

著者紹介

亀田征吾(かめだせいご)

三和エステート蠑鑢骸萃役
CPM(米国不動産経営管理士)資格を保有。
賃貸仲介事業、賃貸管理事業、また、投資アパート事業と、総合的な不動産のマネジメントに携わる。 空室対策において数々の功績を上げ、現在の管理戸数9,500戸の実績を築き上げる。 業界歴19年で築いた独自の理論である「物件の価値算出法」に基づく「満室を実現させる空室対策術」が大きな反響を呼び、話題沸騰中。
日々、悩める大家さんの頼れるアドバイザーとして精力的に活動を行っている。 その他「不動産投資塾DVD」を監修。各種不動産投資セミナーでは著名ゲストと共に好演、多数の講演経験を持つ。

特別ゲスト講師紹介
※特別ゲストは日程により異なります。詳細は開催概要をご確認下さいませ。

沢 孝史(さわたかし)

ベストセラー「お宝不動産で金持ちになる」著者
1959年生まれ。サラリーマン&投資家、お宝不動産セミナー主宰。
法政大学卒業後、損害保険会社のサラリーマンとして10年間勤務。 空室対策において数々の功績を上げ、現在の管理戸数9,500戸の実績を築き上げる。 独立を夢みてコンビニ経営に乗り出すが4ヶ月で廃業、こつこつ貯めた1000万円を全て失う。 その後、製造業のサラリーマンとなって起死回生をはかり、1998年から副業として不動産投資を始める。小額の資金から始めた投資が12年で総額13億円まで拡大し、家賃収入は年間1億3千万円となる。
主宰する「お宝不動産セミナー」からは、現在最前線で活躍中のカリスマ不動産投資家を多数輩出。著書に『「お宝不動産で金持ちになる!」』(筑摩書房)「不動産投資 成功へのイメージトレーニング」(筑摩書房)など多数。


不動産投資家に長年愛され続けるロングセラー


脱サラ→コンビニ独立→4ヶ月で廃業そこからの不動産投資で、年間家賃収入1億3000万円の不動産投資家沢氏が今までの実績とそのノウハウを公開した本「お宝不動産で金持ちになる!」、amazonランキング1位を獲得した「不動産投資 成功へのイメージトレーニング」など、その他多数の著書を出版。


渡邊 浩滋(わたなべこうじ)

ベストセラー『大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書』著者
大家さん専門税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所 代表
1978年生まれ。明治大学法学部卒業。大学卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。 実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、 経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、 節税・法人化・管理会社の変更により黒字化に成功。 資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。税理士の視点と大家の視点からアパート 経営を支援するために活動中。賃貸住宅フェアなど講演多数。
著書に『大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書』(ぱる出版)『「税理士」不要時代』(経営者新書)など。


大家さん専門税理士がお金を残すコツを伝授


99%のクライアントが大家さんで、自身も大家さんである不動産専門税理士が、お金を残すための節税法を、知識ゼロから分かりやすく解説しています。amazonランキング1位を獲得の「大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書」など、その他多数の著書を出版。


セミナー詳細
  • 東京
    8/5(土)
  • 東京
    8/26(土)
  • 福岡
    9/2(土)
  • 開催概要


    セミナー名 「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」出版記念セミナー
    所在地 〒150-0013
    東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー4階
    恵比寿ガーデンプレイスタワー SPACE6 会議室A1
    • ・恵比寿駅 東口 徒歩5分(JR山手線)
    • ・恵比寿駅 徒歩5分(JR湘南新宿ライン)
    • ・恵比寿駅 1番出口 徒歩10分(東京メトロ日比谷線)
    • ・目黒駅 徒歩10分(JR山手線))
    日時 2017年8月5日() 14:30〜18:00 全3時間半(14:00開場)
    定員 50名様限定 (応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。)
    受講料 500円(税込み) / 1名様
    ※受講料は当日現金にてお受取り致します。
    ※当日はお釣りの必要がないようご準備ください。
    参加特典
    • セミナー参加者全員に、
    • ・『家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。』著書一冊プレゼント
    • ・セミナー後、講師陣との座談会へ無料ご招待
    講師 亀田征吾「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」著者
    特別ゲスト講師 沢孝史氏 ベストセラー「お宝不動産で金持ちになる!」(筑摩書房)著者
    講演内容 仮)家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。
    仮)REAL案件で考える 不動産投資で資産を増やす方法
    ※講義内容は一部変更の可能性がございます。
    ご注意 本企画セミナーはお一人様一回までのご参加となっております。
    本企画セミナーは事前予約が必須となっております。
    本企画セミナーは応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。何卒、ご了承の程、よろしくお願い致します。
    お問い合せ先 0120-049-302
  • 開催概要


    セミナー名 「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」出版記念セミナー
    所在地 〒150-0013
    東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー4階
    恵比寿ガーデンプレイスタワー SPACE6 会議室A1
    • ・恵比寿駅 東口 徒歩5分(JR山手線)
    • ・恵比寿駅 徒歩5分(JR湘南新宿ライン)
    • ・恵比寿駅 1番出口 徒歩10分(東京メトロ日比谷線)
    • ・目黒駅 徒歩10分(JR山手線))
    日時 2017年8月26日() 14:30〜18:00 全3時間半(14:00開場)
    定員 50名様限定 (応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。)
    受講料 500円(税込み) / 1名様
    ※受講料は当日現金にてお受取り致します。
    ※当日はお釣りの必要がないようご準備ください。
    参加特典
    • セミナー参加者全員に、
    • ・『家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。』著書一冊プレゼント
    • ・セミナー後、講師陣との座談会へ無料ご招待
    講師 亀田征吾「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」著者
    特別ゲスト講師 沢孝史氏 ベストセラー「お宝不動産で金持ちになる!」(筑摩書房)著者
    渡邊浩滋 ベストセラー「大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書」著者
    講演内容 仮)家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。
    仮)REAL案件で考える 不動産投資で資産を増やす方法
    仮)投資不動産専門税理士が語る「長期安定経営の法則」
    ※講義内容は一部変更の可能性がございます。
    ご注意 本企画セミナーはお一人様一回までのご参加となっております。
    本企画セミナーは事前予約が必須となっております。
    本企画セミナーは応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。何卒、ご了承の程、よろしくお願い致します。
    お問い合せ先 0120-049-302
  • 開催概要


    セミナー名 「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」出版記念セミナー
    所在地 〒810-0001
    福岡県福岡市中央区天神4丁目6-7 天神クリスタルビル3階 A会議室
    • ・西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分(西鉄天神大牟田線)
    • ・天神駅 徒歩4分(福岡市地下鉄空港線)
    日時 2017年9月2日() 13:00〜16:30 全3時間半(12:30開場)
    定員 50名様限定 (応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。)
    受講料 500円(税込み) / 1名様
    ※受講料は当日現金にてお受取り致します。
    ※当日はお釣りの必要がないようご準備ください。
    参加特典
    • セミナー参加者全員に、
    • ・『家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。』著書一冊プレゼント
    • ・セミナー後、講師陣との座談会へ無料ご招待
    講師 亀田征吾「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」著者
    特別ゲスト講師 沢孝史氏 ベストセラー「お宝不動産で金持ちになる!」(筑摩書房)著者
    講演内容 仮)家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。
    仮)REAL案件で考える 不動産投資で資産を増やす方法
    ※講義内容は一部変更の可能性がございます。
    ご注意 本企画セミナーはお一人様一回までのご参加となっております。
    本企画セミナーは事前予約が必須となっております。
    本企画セミナーは応募者多数の場合は抽選とさせて頂きます。何卒、ご了承の程、よろしくお願い致します。
    お問い合せ先 0120-049-302


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