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COMFORT BENEFISシリーズ typeZIO+R

不動産投資 賃貸経営 アパート経営|COMFORT BENEFIS コンフォートベネフィス

不動産投資 賃貸経営 アパート経営

2009年1月に当社管理物件入居中の 20代〜30代 約1,000人を対象に匿名アンケート形式で御要望や不満な点などの声を頂きました。
具体的には引越しを決意する時のきっかけで1番多かったのは、結婚・就職・転勤などの「生活スタイルの変化の時」でしたが、2番目に多かったのは「物が増え、荷物が入らなくなった時」という理由でした。

20代女性からの御要望として多かったのが、「ロフトスペース」に関する内容です。 具体的には、ロフトの昇り降りの手段、ロフトとリビングとの一体感、ロフトの収納力に対しての御要望です。

また、若い世代だけに騒音に関する御意見、1階セキュリティ面に対する不安も複数、そして少数ではありますがペット可にしてほしいなどの御意見も出ていました。
その様な御意見を踏まえ、当社賃貸仲介専門店「ブレインズ天神店・博多店・大橋店」のスタッフ、約9,500 室の賃貸物件を管理する賃貸管理スタッフ、企画・建築スタッフ・売買営業スタッフにて協議に協議を重ね、今ここに商品化を実現することが出来ました。

コンセプトは『恵み空間の提供』。
当社は入居者サービスの最大化が、オーナー様の収益の最大化への一番の近道であると考えます。

ZIO+Rの特徴

入居者様の要望を具現化した三和エステートの進化系 アパート『 COMFORT BENEFIS 』タイプ ZIO + R 。

各々の構造には他社との差別化を図る様々な趣向が凝らされており、三和エステートが独自に築き上げた複層構造を最大限に活かした間取りには、入居者様に長く住んで頂けるポイントが沢山散りばめられています。『入居者様に長く住んで頂けること』これこそが、アパートオーナー様への安定した収益を生み、入居者様へよりよいサービスを還元することに繋がると三和エステートは考えます。

定期的に実施している入居者様へのアンケートにて物件の改善・工夫を繰り返し行い、入居者様にとっての本当の意味での満足を追求し続けます。

永遠の命題である顧客満足を、時代のニーズを、三和エステートは常に考え、前進致します。

従来型アパートとの構造の違い

当社管理物件入居中の 約1000人分の入居者アンケートから誕生した木造アパート。
開放感あるリビング、ロフトとリビングとの一体感、収納力、1階のセキュリティ対策など。
競合他社にはマネのできないノウハウで、圧倒的なクオリティを実現しています。

設備

天井高約2.9mの開放感あるリビングに、高さ約2.2mのハイサッシを採用し、室内により多くの光を取り入れることを可能にしました。従来の1Kアパートでは成しえなかった、開放感そして光溢れるくつろぎ空間を実現しております。

居室と床の高低差は1.5m、そこに独立したプライベートスペースを確保。ハシゴを利用する従来型のロフトの概念を一変させ、インテリアの一部としての付加価値あるスタイリッシュなひねり階段を採用しています。
複数窓を設け、採光効果をアップしており、開閉可能な窓、また、充分な天井高を確保していることから通気性も抜群です。また、冷暖房を標準設備しております。寝室としての利用の他、多目的での利用が可能です。

K同様のリビングのくつろぎ空間をそのままに、ロフト側面に乳白色のアクリルパネルを設けることによって、リビング下階へも光を通し、採光を確保します。
全ての部屋へ光と開放感を演出します。

2つの洋間と独立したロフト。
1LDKでありながら、まるで2LDKのような居住感を実現しました。
入居期間の短いワンルーム物件ではなく、長く住まわれるであろう働き盛りの30代独身の方や、DINKS(子供のいない家庭)等の若いご夫婦に満足頂けるプランニングです。
居室と床の高低さは1Kタイプをそのままに、書斎や趣味の空間等、幅広い利用が可能です。

共通設備

階段下スペースを最大限に利用し、フローリング敷きの収納を確保。手前にはパイプハンガーを設置し、衣類の収納スペースとしての利用が可能。また、奥行きを利用し、スノーボード、靴箱に入りきらないロングブーツ等もラクラク収納することができます。

洗面所にはシャンプードレッサーを完備。脱衣所には棚を設置し、かさばりがちな生活用品等をすっきり収納できます。もちろん、バス、トイレは別に設置しております。階段の昇り降りを可能な限り軽減しており、水回りの行き来もスムーズです。

玄関より85cm上がったところに居室があり、その居室内に独立設置しています。そのため、急な来訪者からも見られる心配がありません。1,500mmのカウンタータイプのワイドキッチンや独立型キッチンを標準とし、お料理好きの方にも満足頂ける仕様となっております。

1階の部屋であってもバルコニーの高さが地上約2.4m
プライバシー保護とセキュリティを強化し、女性も安心して入居頂けます。

インターネットが当たり前のインフラとなった今、インターネット無料使い放題は、単身者・ファミリー共に大変人気です。さらにWi-Fi(ワイファイ)を完備していますので、ケーブル不要でお部屋スッキリ。

従来型アパートとの構造の違い

  • typeZIO

    typeZIO

    低層ロフトで生まれた1.5倍の空間面積

    アパート経営 賃貸経営 アパート投資|COMFORT BENEFIS コンフォートベネフィスZIO

  • typeZIO+R

    typeZIO+R

    プラス1部屋を体感できる、独立型ロフト

    アパート経営 賃貸経営 アパート投資|COMFORT BENEFIS コンフォートベネフィスZIO+R

  • typeSORA+R

    typeSORA+R

    天井高約4mが生む圧倒的開放感

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  • typeHAUS

    typeHAUS

    生活空間に「遊び」と「実用性」を

    アパート経営 賃貸経営 アパート投資|COMFORT BENEFIS コンフォートベネフィスHAUS

物件購入をお考えのお客様へ
大変申し訳ございませんが、現在コンフォートベネフィスシリーズにおいては、
販売開始後1,2日以内にはお申し込みが入る状態となっております。
その為、本お問合せフォームより、事前にお問い合わせ・ご希望のご条件等の提示を頂いたお客様より、
優先的に物件のご紹介をさせて頂いております。
大変恐縮ではございますが、皆様のご理解の程、何卒よろしくお願い申し上げます。

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