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連載コラム

アパート経営をやってみよう!

Vol.02

大人になると必要な勉強があり、それは早くに知っておいた方がいい。

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「学生時代でも、そんなに勉強したことないんじゃない?(笑)」
からかい半分の妻の言葉すら身に沁みる。「自分たちの将来」にきちんと向き合うようになってからというもの帰宅してからも本や新聞を読み漁り、パソコンに張り付いて、この焦りを払拭できる題材探しに必死だ。今まで気にしてこなかった自分を幸せものだと皮肉りたい。世の中こんなに情報に溢れていたのか、ということにすら改めて気が付いた。欲しい情報を得る為にも、その為の情報が必要なんだから皮肉な話だ。

本屋に行くと不動産投資やら、サラリーマンでも金持ちに!なんてタイトルの本が溢れており、今まで手に取りさえしなかった私は何を買っていいのかすら分からない。とにかく売れてそうな表紙のものや、そんなコメントを帯に記載してあるものを片っ端からパラパラとページを捲ってみた。アルファベット混じりで理系の本か?と改めてタイトルを見直した本もあれば、素人相手を十分に配慮したスカスカの行間の本もあるし、娘の宿題かと見間違うほどの図解入りのものもある。(本当にこんな本で金持ちになれるのだろうか…?)

投資に成功した諸先輩方が、私のような後輩達の為に書きとめてくれた貴重な書物なのか?最後の一儲けのために出した本なのか?たくさんの本を手当たり次第読んでいくうちに、そんな嫌らしいことにまで気が回るようになったのは喜ぶべきか…。

■ 見えてきた2つのキーワード

ともあれ、そんな成功者が書き記した書物もあれば、専門家が書いた本もあるということに気がついた。専門家が、それらを業とする人向けに書いた本は、難しいがポイントを押さえた記載がしてあるように感じ、私にはしっくりときた(ピンとくることが多かった、とも言える)。

「本当の儲け話なのかは自分で確認する」
「一番重い罪は他人の時間を食うこと」

成功本もマニュアル本も、読み進めていくとどうやらこの2つの言葉が鍵のように感じることが多くなってきた。ちなみに私自身は、何をすべきかという判断をする為に学んでいるのであり、投資を業として行う予定はない。だからこそ、どこに重点を置いて、それらに資金投入するべきかを、自分の判断で行いたいと考えている。あくまでもその為の情報収集であることはズレないように心がけている。

成功本もマニュアル本も、読み進めていくとどうやらこの2つの言葉が鍵のように感じることが多くなってきた。ちなみに私自身は、何をすべきかという判断をする為に学んでいるのであり、投資を業として行う予定はない。だからこそ、どこに重点を置いて、それらに資金投入するべきかを、自分の判断で行いたいと考えている。あくまでもその為の情報収集であることはズレないように心がけている。

たった紙切れ一枚で、私達夫婦は先を見ていないことに気がついて愕然とすると同時に、どうにかしなくてはいけない!そう強く考えるようになった。

■やりたいこと、やらなくてはいけないこと、できること・・・

指針が決まれば、それに基づく選択肢を集めていけば良い。自分達が投資を行うにあたってやりたいこと、やらなくてはいけないこと、できること、をリストアップすることで選択肢の基準を定めることができる、と某セミナーで学んだので、これも合わせて実行。

妻と鍔迫り合いをしつつも話し合った結果、やりたいことは、娘2人を大学まで通わせることと、家族旅行(これは前回のファイナンシャルプランで砕け散っていたから絶対実現したい)。やらなくてはいけないことは、両親の万が一のことを考えて、私たち夫婦のどちらかが仕事を辞めても大丈夫な基盤を作ること= 定期的な一定収入基盤を作ること。できることと言えば、今ある貯蓄を投資に回すことと、今の仕事を続けることで得られる借り入れか。

私の本業はあくまでも「公務員」。
そのスタンスを崩すことはしない。そう決まった(というより、決められた...)。

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