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入居者の要望から生まれた進化系アパートCOMFORT BENEFISシリーズ

コンフォートベネフィス・ジオ

特許庁実用新案登録済
入居募集開始から満室までの期間
わずか2週間を実現したアパート

「ジオ」は入居者アンケート約1,000人分の集計により誕生しました

2009年1月に当社管理物件入居中の20代〜30代約1,000人を対象に匿名アンケート形式で御要望や不満な点などの声を頂きました。
具体的には引越しを決意する時のきっかけで１番多かったのは、結婚・就職・転勤などの「生活スタイルの変化の時」でしたが、2番目に多かったのは「物が増え、荷物が入らなくなった時」という理由でした。

20代女性からの御要望として多かったのが、「ロフトスペース」に関する内容です。具体的には、ロフトの昇り降りの手段、ロフトとリビングとの一体感、ロフトの収納力に対しての御要望です。
また、若い世代だけに騒音に関する御意見、1階セキュリティ面に対する不安も複数、そして少数ではありますがペット可にしてほしいなどの御意見も出ていました。

その様な御意見を踏まえ、当社賃貸仲介専門店「ブレインズ天神店・博多店」のスタッフ、約6,000室の賃貸物件を管理する賃貸管理スタッフ、企画・建築スタッフ・売買営業スタッフにて協議に協議を重ね、今ここに商品化を実現することが出来ました。
コンセプトは『恵み空間の提供』。当社は入居者サービスの最大化が、オーナー様の収益の最大化への、一番の近道であると考えます。進化の全容をお確かめ下さい。

コンフォートベネフィス・ジオ

1.ロフト 高低差が小さくなった為、ロフトスペースもエアコンの風が巡りやすくなり、ベッドルーム・ホビールームなど居室の一部のような感覚での利用が可能となりました。
ロフトには全タイプ共通で明かり窓をご用意。ロフトだけではなく、居室全体の採光を確保出来ます。
2.階段 ハシゴから階段になったことで、居室からロフトまでの高低差が約80cmと小さくなり、昇り降りが楽になりました。
3.キッチン キッチンはワイドタイプ150cmタイプを採用し、換気扇も大きいことで料理がスムーズに出来ます。
また、全タイプ居室内に独立して設置。急な来訪者からも見られる心配がありません。
4.バルコニー 中2階のような部屋により、道路からバルコニー上部まで約3ｍ確保出来ました。それにより、外部からお部屋の中が見られないのでプライバシー面もセキュリティ面も万全です。
もちろん、女性の方も安心して１階に入居していただけます。
5.リビング ロフトスペースと一体感があり、開放感溢れる居室。使い勝手が良好で約11帖ある、1LDKの様な住み心地を実感していただけます。
6.サニタリースペース サニタリースペースにはシャンプードレッサー付独立洗面台を設置。朝の身仕度も楽々。
7.上下階の階差 1・2F共、全く同じ間取りに出来たことで部屋と部屋の間に床下クロークを設け、生活スペースの間接化を実現し、木造のテーマである音の問題に対応しました。